苏宁超低价中介费杀入地产界,要扮演“野蛮人”?
2018-07-16 17:40:44
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近年来,越来越多的互联网巨头跑到房地产业搅局,来充当中介的角色。包括58集团、京东、阿里等等,而现在,苏宁竟也要入局房地产市场。近日有消息称,“苏宁有房”或将在今年8月份上线,虽然此前也有不少企业进入二手房市场,但此次苏宁与其他企业采取了不同的形式,据悉,苏宁将打破传统房地产中介按比例抽成佣金的传统模式,转而以“一口价,无中介”的形式,按照每套房9999元的统一金额收取服务费。可以确定的是,苏宁有想在房地产市场分得一份羹的心思和决心。

如今的中国房地产市场,已经进入存量房的时代,在北上广等一线城市,二手房的数量早已超过了新房的数量,因此可以预想到,未来的二手房交易规模和交易频率都将持续上升。苏宁此举,可以说是有备而来,早在今年5月,苏宁就注册1000万元成立了苏宁有房科技有限公司,并由苏宁易购集团实行100%控股,能引得各大企业纷纷入局,可见我国的二手房交易服务无疑是一块肥肉。

尽管前有诸多企业在苏宁之前加入二手房交易市场,但目前看来该行业的竞争并未实现饱和,随和二手房交易数量的攀升,不少互联网派开始崛起,在它们看来,在互联网高速发展的今天,面对与传统行业的竞争,互联网企业有绝对优势。2017年,随着京东、阿里为代表的互联网巨头的介入,整个二手房市场的游戏规则也发生了改变。

目前,房地产中介可以分为两种,一种是以我爱我家和链家为代表的传统中介,另一种则是以互联网新起之秀为代表的非传统中介,非传统中介作为行业的新生力量,在初期一般会采取低服务费的形式笼络用户,以此存活下去。

苏宁为何要做二手房中介?

苏宁可以说是拥有诸多附加业务的企业,包括此前的苏宁小店,里面更是引入了诸多附加业务,包括收发快递、洗衣、缴纳水电费等,只要可以想得到的,用户几乎都能在这里实现,其所开展的项目就是在主打便民服务。而苏宁开始做二手房中介,和其初衷是一样的,二手房业务也是另一项便民服务,同时这项便民服务里还蕴藏着巨大的红利,这也符合苏宁的盈利需求。而超低佣金这个提议,相信也有足够的理由为苏宁有房打开市场。

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